109 000 € -Ars-Les-Favets
Belle Maison Familiale de 134 m² avec Dépendances – Ars-les-Favets
Située au cœur du Bourg d’Ars-les-Favets (63700), découvrez cette charmante maison individuelle offrant une surface habitable de 134 m² sur une agréable parcelle close et arborée de 1 412 m², ce bien saura séduire les amateurs de calme et d'espace
Au Rez-de-Chaussée : Une entrée, une cuisine, un salon chaleureux de 36 m², une chambre avec lavabo, des toilettes ainsi qu'une buanderie.
Au 1er Étage : Un palier desservant 3 chambres lumineuses, des toilettes et une salle d’eau
Dépendances & Extérieurs
Un véritable point fort pour le stockage, le bricolage ou une activité artisanale :
3 garages indépendants
Un grand atelier et une chaufferie
Un abri bois et un local congélateur
Une cave saine en sous-sol et un grand grenier aménageable.
Terrasse couverte
Prestations et Techniques
Chauffage : Système central performant par pompe à chaleur Air/Eau (installée en 2019) complété par un poêle à bois traditionnel (installé en 2022) pour des soirées au coin du feu.
Menuiseries : Fenêtres en double vitrage équipées de volets (électriques au rez-de-chaussée).
DPE : Classe D – Logement optimisé
À prévoir : Travaux de mise en conformité de l'assainissement individuel, rafraichissement intérieur, vérification d'une partie de l'installation électrique. (le prix tient compte de ces travaux)
Prix : 109 000 €
Frais d'agence à la charge du vendeur.
A votre disposition pour plus d'informations sur ce bien.
Sandrine RONGERE - Conseillère en immobilier indépendante
06.78.18.97.88.
(Surfaces données à titre indicatif)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
