120 000 € - Lapeyrouse
Découvrez cette maison individuelle offrant des volumes généreux et un cadre de vie paisible, idéale pour une famille ou un projet de rénovation. Une opportunité rare sur le secteur !
Cette maison fonctionnelle de 123 m² habitables se compose comme suit :
Au Rez-de-Chaussée : Entrée accueillante, cuisine d’été (18 m²), salle d’eau, cave, chaufferie et un grand garage de 30 m².
Au 1er Étage :
- Vaste séjour de 27 m² très lumineux.
- Salle à manger de 10 m² ouverte sur la cuisine.
- 3 chambres spacieuses avec placards intégrés.
- Salle de bains complète (baignoire + douche) et WC indépendant.
Combles aménageables : Grenier déjà équipé de deux fenêtres, prêt à accueillir 2 chambres supplémentaires.
Extérieurs et Dépendances :
Terrain plat et attenant de 3 420 m², idéal pour les enfants, un potager ou des animaux.
Dépendance de 55 m² au sol (fort potentiel de stockage ou atelier).
Espace de parking permettant de garer au moins 4 véhicules.
Côté Technique :
Chauffage central fioul (installation 2015).
Climatisation réversible dans la salle à manger.
VMC double flux pour une meilleure qualité d'air.
Taxe foncière : 1 220 €.
Prix : 120 000 €
À noter : Logement à consommation énergétique excessive. Profitez des aides MaPrimeRénov’ pour optimiser votre isolation ou changer le système de chauffage.
Frais d'agence à la charge du vendeur.
A votre disposition pour plus d'informations sur ce bien.
Sandrine RONGERE - Conseillère en immobilier indépendante
06.78.18.97.88.
(Surfaces données à titre indicatif)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
